高层建筑应根据不同防火分区进行消火栓箱布置

    《建筑设计防火规范》对于室内消火栓有着这样的明确要求，既：一是对消防给水的建筑的每层，除却没有可燃物的楼层外，均应设置消火栓；二是室内消火栓的布置需要保障有二支水枪同时能对室内任何部位扑救。

    我们在设置室内消火栓时，也应根据不同防火分区进行消火栓布置。对于一个楼层拥有二个或二个以上的防火分区时，防火分区之间设有防火门，在遇到火灾时防火门会关闭，若室内消火栓不具备二支水枪，防火分区的消火栓受到火灾威胁难以正常使用，着火点可能会因没有进行有效控制而失去最佳的灭火时间，导致火灾变大。所以在设计室内消火栓时，除了人防工程等一些特殊的情况，基本都要保证建筑内每个点都要被两支消火栓所保护。

    住宅建筑总层数在10层及10层以上为高层住宅，根据《建筑设计防火规范》规定，要配有大连消火栓箱。小区楼道里的这种消防设施称为“室内消火栓”，主要是在发生火灾时供群众和消防人员灭火使用。消火栓里一般都配备有水枪、水带、栓口，有的里面还会有手动报警按钮，这些都属于“标配”，要求常年齐全。发生火灾时，居民也可打开消火栓箱门，取出水带，将水带的一端接在消火栓出水口上，另一端接好水枪然后拧开消火栓阀门，进行灭火自救。

    一般情况下，住宅建筑在交付使用前，消防部门都会对其消防设施进行验收，合格后才能入住。此后，在开发商和物业公司之间进行交付后，住宅楼内消防设施后续管理和维护工作就应该由物业公司负责，物业有权利和义务保证消火栓完好。

     物业会聘请专门的维保单位定期对小区内的消防设施进行维护和保养，例如水枪是否能用、消防水带内壁是否黏连等等，一旦发现问题，应及时进行维修。高层小区中还会有专门为公共消防设施供水的消防水泵房，但是，由于一些老旧小区年头过久，经常会出现消火栓跑、漏、冒的问题，这就要求物业平时要做好小区公共消防设施的维护和保养工作，发现问题后立刻进行维修，或补齐、更换设施设备。